W ostatnich latach, rynek nieruchomości zdecydowanie i szybko się rozwija. Nowe inwestycje, bogacące się społeczeństwo oraz chęć lokowania kapitału sprzyjają zakupom mieszkań i domów. Również firmy deweloperskie wychodzą naprzeciw ogromnemu popytowi, wdrażając nowe rozwiązania architektoniczne i budowlane. Niektórzy z nas kupują lokale w celu zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych, inni natomiast, upatrują w transakcji stricte inwestycji na przyszłość.

Wynajem mieszkania

Jeśli zdecydujemy się na zakup mieszkania, w którym nie będziemy mieszkać, warto poszukać osoby lub firmy, która zajmuje się zarządzaniem najmem. Poznań to miasto, w którym znajduje się wiele doświadczonych firm.  Podmiot świadczący tego typu usługi zadba o znalezienie lokatora, obsługę techniczną lokalu oraz, jeśli okaże się to konieczne, miękką windykację należności. Jest to szczególnie popularne w dużych miastach, w których także przedsiębiorstwa  poszukują mieszkań dla swoich pracowników. Świadczą one kompleksowe usługi polegające na pomocy w administrowaniu mieszkaniem. Poszukując firmy, która będzie zarządzać najmem w Poznaniu, warto zwrócić uwagę czy osoby w niej zatrudnione mają odpowiednią wiedzę merytoryczną i doświadczenie. Pomocna może okazać się także znajomość podstawowych przepisów prawa administracyjnego. Niezastąpionym źródłem wiedzy w tym aspekcie będą zarówno strony internetowe, jak i również opinie znajomych i przyjaciół, którzy posiadają doświadczenie z firmami zarządzającymi najmem.

Jak wybrać firmę do zarządzania najmem?

Ważny jest też zakres świadczonych usług. Zdecydowanie, powinien być on możliwie szeroki. Dodatkowym atutem będzie to, czy firma zarządzająca najmem dysponuje również osobami zajmującymi się, na przykład, pielęgnacją ogrodu, usługami sprzątającymi, konserwującymi oraz remontowymi. Taka współpraca zapewni odpowiednią dbałość o naszą nieruchomość oraz oczekiwany zarobek bez nadmiernego angażowania się w podstawowe sprawy.

Czy warto powierzyć najem firmie?

Z uwagi na wielkość miasta oraz istniejącą konkurencję, powierzenie zarządzania najmem w Poznaniu jest wyjątkowo istotne. Brak odpowiedniego zapoznania się z rynkiem oraz działań marketingowych może odczuwalnie wydłużyć poszukiwanie odpowiednich lokatorów, którzy zamieszkają w naszym mieszkaniu. Firma zarządzająca najmem powinna również posiadać zindywidualizowaną ofertę dopasowaną do oczekiwań Klienta i szeroki zakres świadczonych usług. Z uwagi, jednak, na stale rozwijający się rynek w tym zakresie, z łatwością znajdziemy odpowiednią, konkurencyjną propozycję.

Etykieta termokurczliwa jest swoistym rękawem z folii termokurczliwej, który po nałożeniu go na towar, ogrzaniu błyskawicznie dopasowuje się do powierzchni towaru. Dzięki takim etykietom można również w dowolny sposób kreować opakowania.

Etykiety termokurczliwe – podstawowe informacje

Etykiety termokurczliwe są specjalnym rodzajem etykiet, produkowanym z folii termokurczliwej.  Cechą tych etykiet jest to, że po ich nałożeniu na wybraną powierzchnię (np. butelkę z napojem) i skierowaniu na nie strumienia ciepłego powietrza folia w trybie natychmiastowym kurczy się i dopasowuje się do kształtu opakowania, na którym ją umieszczono. Przy czym skurcz na obwodzie nie przekracza zwykle 60%,  a na wysokości praktycznie nie jest dostrzegalny. Aby etykiety termokurczliwe doskonale spełniały swoje role, kluczowe jest odpowiednie wybranie folii przy ich wykonywaniu. Najczęściej zaleca się wykonywanie takich etykiet ze specjalnej folii – shrink sleeve. Jedynie w wyjątkowych sytuacjach rekomendowane jest do wykonania etykiet termokurczliwych zastosowanie specjalnej folii o wyższym poziomie skurczu.

Etykiety termokurczliwe idealnie nadają się nie tylko do znakowania towarów, ale i kreowania opakowań, promowania produktów, skutecznej i trwałej ochrony produktów.

Stosowanie etykiet termokurczliwych ma wiele zalet.  Te etykiety umożliwiają pokrycie nimi całych opakowań o nawet najbardziej nieregularnych kształtach. Etykiety te są odporne na ścieranie, czy inne niszczące czynniki. Dzięki etykietom termokurczliwym dodatkowo wzmocnione jest opakowanie.  Takie etykiety dają wreszcie znakomity efekt wizualny, za ich pośrednictwem można kreować różne, nowe opakowania.

Produkcja etykiet termokurczliwych – krok po kroku

Wspomniany wyżej rękaw jest produkowany ze specjalnej folii termokurczliwej. Ta jest po uformowaniu w tubę, kolejno zwijana.  Następnie rękaw jest cięty na mniejsze elementy i układany w pojemniku. Wokół niego ma być obkurczony, aby po podgrzaniu nabrać jego kształtu.

Czasami do produkcji etykiet termokurczliwych wykorzystuje się również folię PCV.  Za tym wyborem przemawiają jej liczne właściwości. Przede wszystkim jest folią dostępną na rynku w niskiej cenie, ma wysoki poziom połysku i przejrzystości, jest wytrzymała oraz elastyczna. Wyróżnia ją także wysoki poziom kurczliwości w niskich temperaturach.

Nastała moda na małe magazyny do wynajęcia – m.in. w Szczecinie, Wrocławiu czy Warszawie. Jeśli nie masz miejsca w biurze albo mieszkaniu, zainteresuj się tym najnowszym trendem.

MOSS to nowe zasady rozliczania podatku VAT od usług elektronicznych świadczonych dla zagranicznych osób prywatnych w Unii Europejskiej. Przepisy weszły w życie od 1-go stycznia 2015 r. i muszą zapoznać się z nimi wszyscy przedsiębiorcy, którzy świadczą usługi na odległość. Koniecznie muszą się do nich dostosować osoby oferujące usługi telekomunikacyjne, elektroniczne i nadawcze. Co to jest MOSS i co możemy z nim zrobić?

Czy MOSS dotyczy Twojej firmy? Klient zagraniczny, osoba prywatna

Tak jak wspominaliśmy we wstępie, z MOSS muszą się liczyć osoby, które, po pierwsze, świadczą swoje usługami dla klientów zagranicznych (mieszkających w Unii Europejskiej), po drugie, ich klienci nie są podatnikami VAT. Warto odnotować to ostatnie, ponieważ istnieją przedsiębiorcy, którzy nie są podatnikami VAT – w takiej sytuacji ustawa również uważa ich za osoby prywatne.

Przedsiębiorcy świadczący usługi elektroniczne

Czym według przepisów, są usługi elektroniczne? Według Art 7 1. są to usługi zautomatyzowane, których świadczenie wymaga minimalnego udziału człowieka i których wykonanie nie byłoby możliwe bez technologii informacyjnej. W szczególności jest to sprzedaż produktów w formie cyfrowej, oprogramowania, usługi wspomagające obecność przedsiębiorstw w sieci elektronicznej (np. tworzenie stron internetowych), dostępy do stron (np. informacyjnych, gier internetowych), odpłatne dostępy do wystawiania aukcji na stronach itd. Tutaj mamy trochę nieścisłości, bo np. tworzenie stron internetowych na 100% nie jest usługą, która wymaga minimalnego udziału człowieka. Wyżej wymienione przykłady obejmują jedynie usługi elektroniczne  – nie zapominajmy również o telekomunikacyjnych i nadawczych. Zachęcamy do zapoznania się z ustawą lub konsultacji prawnej.

Dwie opcje rozliczenia podatku VAT

Według prawa usługa świadczona konsumentowi z Unii wymaga rozliczenia w państwie nabywcy. Oznacza to dwie drogi rozliczenia dla przedsiębiorcy. Pierwszą jest rejestracja do celów VAT w kraju, z którego pochodzi konsument – ze względu na problematyczność tego rozwiązania, nie będziemy mówić o nim szerzej. Drugim jest wybór właśnie systemu MOSS (z ang. Mini One Stop Shop), który ułatwi mechanizm rozliczenia VAT.

Wymaga to przede wszystkim rejestracji do systemu w Drugim Urzędzie Skarbowym Warszawa Śródmieście – w tym celu należy złożyć formularz VIU-R. Regulacje wymagają również prowadzenie ewidencji, wystawiania faktur na życzenie nabywcy oraz stosowania stawki za usługę, jako obowiązuje w Państwie nabywcy. Faktury muszą być wystawiane w euro – wyjątkiem jest sytuacja, kiedy ta waluta nie obowiązuje w danym kraju – w takim wypadku należy zastosować walutę lokalną. Wymaga to również składania elektronicznej deklaracji VIU-D.

Oczywiście, rejestracja w systemie MOSS nie jest wymaga dla żadnego przedsiębiorcy. Niestety jedyną alternatywą jest rejestracja VAT w każdym kraju UE, w którym przedsiębiorca świadczy usługi na rzecz osób prywatnych. W praktyce często jest więc to jedyne sensowne rozwiązanie.

Zobacz więcej informacji na www.ktmh.pl

Na rynku pojawiło się wiele urządzeń służących do uzdatniania wody. Woda dla firm może zostać przefiltrowana na kilka sposobów. Dzięki temu bez problemu można dobrać najlepsze i najtańsze rozwiązanie dla siebie.

Elektroniczne systemy uzdatniania wody

To takie urządzenia, które mają na celu oczyszczenie instalacji i urządzeń wody, która nadaje się do picia, ale także sanitarnej z kamienia, nalotów i innych osadów. Ich działanie nie zmienia składu wody, nic do niej nie dodaje, ani z niej nie usuwa. To bardziej fizyczny proces, który nie ingeruje w jej skład. Przedłuża żywotność pozostając wodę w pełni namineralizowaną. Takie filtry do wody dobrze stosować w miejscach, gdzie ma się dostęp do namineralizowanej wody.

Magnetyzery

Magnetyzery wody to filtry, które rozpuszczają osady i uniemożliwiają powstawanie nowych w rurach oraz w urządzeniach. Ponownie nie zmieniają zawartości wody. Takie urządzenia nie tworzą ścieków oraz nie potrzeba im dostarczania chlorku sodu, który zastępuje jony wapnia i magnezu.

Filtry łazienkowe

Podczas kąpieli często powstają zacieki w kabinie prysznicowej. Niestety, są one spowodowane zbyt dużą zawartością związków chemicznych w wodzie i trzeba je zmywać po każdej kąpieli. Istnieją urządzenia do filtrowania wody w łazience, dzięki czemu niepotrzebne stają się każdorazowe ścieranie zacieków oraz wydawania pieniędzy na środki chemiczne.

Czyszczenie wody nie jest procesem złożonym oraz szkodliwym. Dzisiejsze systemy uzdatniania wody stają się coraz tańsze i wydajniejsze za sprawą postępu technologicznego i coraz lepszych rozwiązań. Warto przemyśleć zakup, ponieważ filtry do wody nie wymagają częstej ingerencji, a ich regeneracja jest zautomatyzowana. Dla gospodarstw z niskim budżetem świetnie sprawdzą się filtry ze złożem kationowym, które „podmienia” jony wapnia i magnezu na sód. Woda dla firm powinna być filtrowana na dużo większą skale, gdyż generuje to ogromne oszczędności. W takim przypadku świetnym rozwiązaniem stają się automatyczne filtry, który czyszczą wodę fizycznie.